Những điểm ưu việt của loại hình xây nhà khung thép tiền chế Kiến Trúc Xây Dựng 5S đã nêu ra rất chi tiết trong những bài viết trước. Không chỉ hệ khung thép chịu lực mà các phần hoàn thiện cũng được lắp ráp tại công trình đồng loạt, rút ngắn thời gian thi công rất nhiều mà không cần quá nhiều nhân công. 5 lý do sau đây sẽ giải thích vì sao bạn nên đầu tư xây nhà khung thép tiền chế, mời bạn đón xem.

1. Thân thiện với môi trường

Một trong những lý do bạn nên lựa chọn xây nhà lắp ghép khung thép tiền chế đó là khả năng thay thế những vật liệu xây dựng truyền thống. Những khung thép lớn thay thế bê tông cốt thép, sử dụng vật liệu nhẹ thay thế xi măng giúp giảm khai thác tài nguyên thiên nhiên. Đặc biệt, những cấu kiện thép và vật liệu xây dựng được sản xuất vừa đủ theo chỉ định trước vì vậy các phế phẩm xây dựng sẽ không quá nhiều gây lãng phí như dùng vật liệu truyền thống. Thêm nữa, việc được sản xuất trong nhà máy giúp kiểm soát tốt hơn chất thải, khí thải ra môi trường. 

2. Chất lượng công trình đảm bảo bền vững

Mặc dù chi phí thi công của nhà khung thép tiền chế không cao như nhà xây bê tông, nhưng không vì thế mà chất lượng công trình và sự an toàn của công trình bị ảnh hưởng. Kết cấu thép được sản xuất hàng loạt tại xưởng theo đúng quy trình, tiêu chuẩn với độ chính xác cao và được lắp ráp theo đúng bản vẽ kỹ thuật cho mỗi cho công trình nên sử dụng khung thép sẽ đảm bảo kết cấu vững chắc, an toàn, độ chắc chắn cao.

Còn phần bê tông xây dựng sẽ rất khó đánh giá, kiểm tra chất lượng vì phải phụ thuộc vào nhà cung cấp có sử dụng đúng chất lượng cốt liệu khi chế biến, trộn bê tông hay không. Quan trọng hơn, với thép chúng ta hoàn toàn kiểm tra trực quan được chất lượng bằng máy móc chuyên dụng tại chỗ, nhưng với bê tông thì chỉ đánh giá được qua cảm quan, độ sụt hoặc mẫu xét nghiệm ở phòng thí nghiệm chuyên dụng.

Hơn nữa, nếu xây dựng công trình theo phương pháp truyền thống khả năng bị thấm nước rất cao, nhưng với kết cấu thép tiền chế thì hoàn toàn không bị thấm chất lỏng và chất khí do thép có độ đặc cao. Cụ thể dễ thấy là các xưởng sản xuất, nhà kho chứa nhiều chất lỏng, chất khí đều là bằng khung thép.

3. Tối ưu chi phí hiệu quả nhất

Bởi vì không cần đến một lượng lớn nhân công xây dựng, tốn kém nhiều loại nguyên vật liệu xây dựng cùng với thời gian tiến hành xây dựng kéo dài nên khi xây nhà khung thép tiền chế sẽ tiết kiệm chi phí thi công xây dựng hơn rất nhiều so với xây nhà bê tông cốt thép truyền thống. 

Sau khi thi công phần móng, khung kết cấu thép được lắp ghép tại công trình bằng sự hỗ trợ tối đa của máy móc, sau đó chỉ cần hoàn thiện kết cấu bao che cùng lúc là hoàn thành phần thô công trình một cách nhanh chóng. Vì vậy thời gian thi công tối ưu được 15 - 35% so với nhà BTCT.

Việc tiết kiệm vật liệu tại các vùng ít chịu lực của các cấu kiện khung kêt cấu đã giúp nhà thép tiền chế tối ưu chi phí hiệu quả, đặc biệt là các công trình thấp tầng với độ rộng dưới 120m và chiều cao mép mái dưới 30m. Từ các công trình Kiến Trúc Xây Dựng đã thi công xây dựng, kết cấu khung thép giúp chủ đầu tư tiết kiệm 15 - 20% chi phí xây dựng so với công trình bê tông cốt thép khác.

4. Dễ dàng sửa chữa, tái sử dụng khung thép

Một trong những điểm đặc biệt của nhà khung thép tiền chế là có thể tái sử dụng nhiều lần dễ dàng. Trong trường hợp muốn sửa chữa hay thay đổi cấu trúc thì có thể dễ dàng tháo lắp đơn giản, tiện lợi mà nhà bê tông cốt thép khó có thể làm được.

Ví dụ trường hợp bạn muốn chuyển nhà đến nơi khác, thay đổi cấu trúc nhà ở thì hoàn toàn có thể tháo gỡ ra một cách dễ dàng. Sau đó đến nơi mới có thể tiến hành lắp lại tiện lợi, hoàn toàn không phải tốn công, chi phí và thời gian để xây dựng công trình mới.

Ngoài ra, trong trường hợp bạn không còn nhu cầu sử dụng hoặc không muốn tái chế thì có thể bán thanh lý với mức giá khá hấp dẫn. Đặc biệt, tại các thành phố lớn thì đây là sự lựa chọn hợp lý, trong trường hợp giải tỏa mặt bằng có thể di dời hay thanh lý một cách dễ dàng mà không lo lỗ vốn.

5. Là giải pháp xây dựng tối ưu nhất cho người Việt!

Với những điểm vượt trội trên, rõ ràng đây là giải pháp xây dựng tối ưu hiệu quả về mọi phương diện dành cho người Việt, nhất là ở các thành phố lớn cũng như các vùng hay xảy ra thiên tai tự nhiên. 

Vì tính chất gọn nhẹ - linh động - tối ưu không gian của khung kết cấu, thời gian xây dựng nhanh chóng, các công trình ở các thành phố lớn sẽ giải quyết được các vấn đề nan giải đang mắc phải hiện nay như: chi phí nhân công đắt đỏ, vận chuyển nguyên vật liệu khó khăn, diện tích xây dựng khiêm tốn, nhu cầu thay đổi chỗ ở cao, .....

Vì ưu điểm đảm bảo an toàn tuyệt đối, tuổi thọ công trình cao nên độ chắc chắn của nhà khung thép tiền chế hoàn toàn chịu được các động thiên nhiên như lũ quét, động đất, bão,.... hay giải quyết được các nhược điểm ở các vùng có nền đất mềm, lún. 

Và bạn không phải lo sợ về khung thép bị rỉ sắt, bào mòn ảnh hưởng đến sự an toàn của công trình vì Việt Nam có khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa. Với sự phát triển kỹ thuật công nghệ hiện nay, khung thép trước khi sử dụng đều được xử lý chống rỉ sét, chống cháy, chống thấm,...bằng các phương pháp chuyên dụng từ nhà máy sản xuất nên hoàn toàn khắc phục được tình trạng trên một cách tối đa.